Appartement · 1 pièce · 1 CH

Paris 12ème – Opéra Bastille / Port de l’Arsenal
Proximité quartier du Marais – Bel immeuble XIXème siècle
Studio 14,18m² Loi Carrez (18,19m² au sol)
Vue dégagée sur ciel et toits – Est

Au sein d’un bel immeuble début XIXème siècle  – Cour pavée et arborée – Toiture, cage d’escalier et parties  communes en très bon état – Copropriété bien entretenue, sécurisé par digicodes et grille .

Au 5ème étage sans ascenseur, un studio sur rue composé d’une pièce (1 fen), entrée, cuisine (1 fen), salle d’eau avec water-closets, rangements sous combles.

Idéal premier achat – Surface et quartier recherchés – 5ème et dernier étage – Faibles charges  – Hauteur sous plafond 2,45m  – Exposition Est ( 2 fenêtres)  – Lumineux  – Sans vis-à-vis .

A toute proximité du quartier de l’Arsenal, de son port , des marchés Bastille et Aligre  – A 5 minutes de la gare de Lyon  – Rue calme – Fenêtres en PVC double vitrage  – Tableau électrique neuf  – Rafraîchissement à prévoir.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (1/121 lots vendu)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 12ème – Opéra Bastille / Port de l’Arsenal
Near Marais district – Beautiful 19th-century building
Studio 14,18m² Loi Carrez (18,19m² floor area)
Unobstructed view of sky and rooftops – East

In a beautiful early 19th-century building – Paved courtyard with trees – Roof, stairwell and common areas in very good condition – Well-maintained condominium, secured by digicode and gate.

On the 5th floor without elevator, a studio on the street comprising a room (1 window), entrance, kitchen (1 window), shower room with water closet, attic storage space.

Ideal first purchase – Sought-after area and neighborhood – 5th and top floor – Low charges – Ceiling height 2.45m – East-facing (2 windows) – Bright – Not overlooked.

Close to the Arsenal district, its port, Bastille and Aligre markets – 5 minutes from Gare de Lyon – Quiet street – PVC double-glazed windows – New electrical panel – Refreshments to be provided.

Subject to co-ownership regulations (1/121 lots sold).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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