Appartement · 6 pièces · 4 CH

Paris 2ème – Bourse / Vivienne
Bel immeuble XIXème siècle – Aux derniers étages – Ascenseur
Appartement familial – Séjour plafond cathédrale + 4 chambres
Grand balcon filant – Vue dégagées ciel et toits – Ensoleillé

Au sein d’un quartier vivant, dans un immeuble du XIX^ème siècle avec façade en pierre. Travaux cage d’escalier et ravalements récents. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, passage d’escalier. Local vélos. Sécurisé par digicode, interphone et gardien.

Au 6^ème étage avec ascenseur, un Appartement en duplex composé de 6 pièces principales : entrée, cuisine/salle à manger, séjour avec plafond cathédrale, chambre principale d’angle avec salle d’eau, wc indépendant ; puis escalier intérieur vers le 7^ème étage, palier à usage de bureau, dégagement, chambre avec salle d’eau, 2 chambres, salle de bains séparée, buanderie.

Rare – Appartement familial et de charme en derniers étages – Séjour ouvert sur les 2 niveaux – Distribution optimisée. Large balcon filant sur son pourtour.  Nombreuses ouvertures de toit conférant une grande luminosité – Toutes expositions Nord/Est/Sud/Ouest – Les hauteurs sous plafond sont variables (4,42 m au plus haut).

Prestations : Appartement rénové par architecte en 1998. Sols composés de parquets en chêne grandes lames et tomettes anciennes. Cheminée fonctionnelle. Cuisine aménagée. Fenêtres et velux double-vitrage. Nombreux placards et rangements. Porte blindée.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (18/124 lots vendus)

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 2nd – Bourse / Vivienne
Beautiful XIXth century building – Top floors – Lift
Family flat – Living room with cathedral ceiling + 4 bedrooms
Large balcony – Unobstructed view of sky and roofs – Sunny

In a lively district, in a 19th century building with stone facade. Recent stairwell work and rendering. Well-maintained building with lift and stairway. Bicycle storage. Secured by digicode, intercom and caretaker.

On the 6th floor with lift, a duplex flat comprising 6 main rooms: entrance hall, kitchen/dining room, living room with cathedral ceiling, corner master bedroom with shower room, separate wc; then internal staircase to the 7th floor, landing used as an office, hallway, bedroom with shower room, 2 bedrooms, separate bathroom, utility room.

Rare – Charming family flat on the top floor – Open-plan living on 2 levels – Optimised layout. Large wrap-around balcony. Numerous roof windows providing plenty of natural light – All apartments face north/east/south/west – Ceiling heights vary (4.42 m at the highest point).

Features : Flat renovated by architect in 1998. Floors composed of large strip oak parquet and old terracotta tiles. Working fireplace. Fitted kitchen. Double-glazed windows and velux windows. Numerous cupboards and storage space. Armoured door.

Property subject to co-ownership statutes (18/124 lots sold).

No legal proceedings in progress.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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